1995〜2005年築, 専有面積60.80㎡〜80.80㎡の平均販売価格
兵庫県
46.1万円/㎡
前年比+4.0%
明石市
27.2万円/㎡
前年比-14.8%
アルファステイツ西明石松の内
兵庫県明石市松の内一丁目
/ 西明石駅 徒歩9分
2000年築 / 9階建 / 24戸 / SRC造
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1階 / 70.8㎡の場合
相場
2,705万円
38.2万円/㎡
1,443
2,284
3,126
3,967
AI査定結果
推定相場価格
2,705万円
38.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,284万円〜3,126万円
32.3万円/㎡〜44.1万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月23日
アルファステイツ西明石松の内
2,599万円（36.7万円/㎡）/ 1階 / 70.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は32.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/08 | 2,599万円 | 36.7万円 | 1階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/19 | 1,780万円 | 25.1万円 | 1階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 36.2万円 | 8階 | 68.6㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は39.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/08 | アルファステイツ西明石松の内 明石市松の内一丁目 | 西明石駅9分 | 2,599万円 | 36.7万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 24戸 | SRC |
| 2025/05/10 | リベール西明石II 明石市野々上三丁目 | 西明石駅8分 | 2,780万円 | 43.7万円 | 63.6㎡ | 2LDK+S | 5階 / 15階建 | 南東 | 1998年 | 69戸 | SRC |
| 2024/08/12 | プレステージ西明石IX 明石市野々上三丁目 | 西明石駅6分 | 2,580万円 | 43.1万円 | 59.84㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 72戸 | SRC |
| 2025/05/22 | プレステージ西明石VIII 明石市松の内二丁目 | 西明石駅5分 | 2,168万円 | 36.8万円 | 58.84㎡ | 3DK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/25 | サンソレイユ 明石市野々上一丁目 | 西明石駅14分 | 1,980万円 | 33.0万円 | 59.94㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/25 | プレステージ西明石EAST 明石市野々上二丁目 | 西明石駅10分 | 1,980万円 | 35.3万円 | 56.03㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/25 | サーパス西明石駅前 明石市和坂 | 西明石駅2分 | 3,480万円 | 51.8万円 | 67.15㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 北 | 2005年 | 64戸 | SRC |
| 2025/04/22 | プログレス西明石駅前 明石市松の内二丁目 | 西明石駅4分 | 2,380万円 | 42.0万円 | 56.66㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2024/06/21 | プレステージ西明石駅前 明石市小久保二丁目 | 西明石駅2分 | 2,280万円 | 38.5万円 | 59.17㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/08 | ペルル西明石 明石市小久保一丁目 | 西明石駅3分 | 1,580万円 | 28.6万円 | 55.17㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 39戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4%上昇、明石市では14.8%下落しています。
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